城市中53個城市的新建住宅房價格指數同比下跌，同時70個城市的二手房價格也出現同比下降。據國家統計局數據顯示與2023年12月相比，商品住宅銷售價格的環比下降城市數量減少，降幅整體收窄但同比整體仍呈下降趨勢。

按城市類型來看，一線、二線和三線城市的二手住宅價格同比降幅分別為3.9%、4.4%和4.5%均超過3%。在新建住宅價格方面，西安、成都、上海、三亞等17個城市的價格同比上漲，最高漲幅為4.5%。然而深圳的新建住宅價格同比下降了4.1%，在70個大中城市中降幅位列前三。

 

盡管深圳在2023年出臺了購房"松綁"政策，如提高公積金貸款額度等，但新建住宅價格仍連續9個月下跌。在二手房市場方面，70個大中城市的二手房價格均低于一年前，其中徐州、廈門和南京的降幅最大，分別為9%、7.9%和7.4%。

 

自2023年4月起徐州的二手房價已下跌10%，盡管徐州市發布了多項房地產政策以支持購房需求，但樓市仍顯得疲軟。廈門和南京的二手房價格也連續下跌了10個月，累計跌幅分別為8%和8.4%。

 

國家統計局相關人員表示，今年1月份一線城市二手住宅銷售價格環比下降1%，二三線城市則分別下降0.6%和0.7%，降幅均比上月收窄。

 

近期住房城鄉建設部也強調，要加快構建房地產發展新模式，促進市場平穩健康發展，并鼓勵各城市因地制宜調整房地產政策。這些舉措顯示出政府對房地產市場的關注和調控力度。